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updated 9:38 PM CET, Dec 12, 2018

Edilizia convenzionata a seguito della Delibera 116/2018

di santo convA Roma, in data 28 novembre presso la Suprema Corte di Cassazione si è svolta un interessante convegno organizzato dal Consiglio Ordine avvocati di Roma in tema di edilizia convenzionata a seguito della nuova delibera del Comune di Roma la n.116/2018 del 23 ottobre 2018 che ha previsto delle importanti novità in ordine principalmente ai conteggi per il pagamento degli oneri di affrancazione e trasformazione.
Il convegno ha visto la presenza della Presidente della Commissione Urbanistica Dott.ssa Iorio, dell’Assessore Dott. Montuori e del Responsabile Avvocatura del Comune Avv. Andrea Magnanelli che hanno cercato di spiegare le indicazioni della nuova Delibera rilevando comunque anche delle evidenti problematiche sulla normativa vigente in tema di urbanistica.
Importanti e anche molto incisivi sono stati gli interventi dell’Avv. Carla Canale che ha evidenziato alcune rilevanti anomalie della Delibera che colpisce i cittadini, specialmente quelli con edifici in diritto di superficie, che si trovano comunque a dover pagare un onere relativo all’affrancazione più basso rispetto al passato (ma solo nel caso in cui la cooperativa ha corrisposto tutti gli oneri di urbanizzazione) a fronte di un aumento sconsiderato dei costi per il riscatto della proprietà.
Nel dibattito sono emerse anche altre criticità della Delibera che, infatti, prevede situazioni che sembrerebbero illegittime con i Comitati di quartiere colpiti in prima persona che si stanno organizzando per la verifica di eventuali ipotesi d’impugnazione della stessa dinanzi al TAR.
La problematica è ancora in essere, anche se è evidente il tentativo del Comune e del Governo, anche in considerazione del passaggio in senato dell’emendamento che regola i rapporti tra venditori e acquirenti a seguito della Sentenza Cassazione 18135/2015, di cercare un modo per regolare in modo equitativo il grande caos venuto alla luce in modo esplosivo negli ultimi 3 anni.
Ultima modifica ilVenerdì, 30 Novembre 2018 14:09

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